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中华人民共和国国家标准地铁设计规范GB 50157条文说明 11
摘自:龙房川
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发布时间:2010/5/19

 

中华人民共和国国家标准地铁设计规范GB 50157条文说明      11

19.2.16 屏蔽门和自动检票闸门是控制和检查乘客进出车站的主要限制关口,发生火灾时乘客出站越快越好,当火灾确认后应立即开放所有限制通行的关口(门),提高人员疏散速度,缩短疏散时间,保障人身安全。本条规定车站消防控制室对屏蔽门和自动检票闸门应具有开启控制功能,并显示工作状态.各地地铁的工程性质、建设原则、消防要求、管理体制、运营模式等不尽相同,具体设计应与当地各有关方面共同确定,满足消防疏散的功能要求。

19.2.18 本条规定消防控制室的消防控制设备除自动控制外,对重要的消防设备还应能手动直接控制。每个排烟设备要参与多个排烟运行模式,每个排烟运行模式又由多个排烟设备组成,对排烟设备只设手动直接控制则无法实现发生火灾时各种必要的排烟模式,为此规定还应设手动和自动模式控制装置,以简单的操作手段,组成复杂的运行模式。

Ⅳ 火灾探测器的设置

19.2.19 为在火灾初期及早地发现火灾发生的部位,尽快扑灭火灾,规定了报警区域应根据防火分区和设备配置划分。地铁的特点是站厅和站台多以中心为分界点布置设备和配置系统,为方便自动联动控制程序的实现,在站厅和站台的每个防火分区应划分为两个报警区域,故本条规定除符合现行国家标准《火灾自动报警系统设计规范》的规定外,还应根据设备配置划分报警区域。

19.2.20 本条给出探测区域的划分依据,为迅速准确地探测出被保护区内发生火灾的部位,需将保护区划分成若干个探测区域。本条参照现行国家标准《火灾自动报警系统设计规范》的规定,结合地铁的具体情况,地铁站厅、站台等大宅间部位的大部分防烟分区没有防火阀、防火排烟阀、防烟垂壁等需联动控制的设备,规定每个防烟分区必须划分为独立的火灾探测区域,以便实现联动控制。

19.2.21 本条规定见现行国家标准《火灾自动报警系统设计规范》相关条文说明。由于地铁的区间行车隧道也作为电缆敷设通道,现有国内地铁区间隧道敷设电缆的性能、敷设方式、电缆敷设数量各有不同,地区性的环境条件也不一样,因此,有关地铁区间隧道敷设的电缆是否需要设置火灾探测器,本规范未作规定。各地的具体工程应由工程建设单位、当地消防等有关部门结合工程实际情况共同研究确定。

V 火灾探测器的选择

19.2.23 由于地铁环境特殊,出入乘客繁多密集,保障安全便显得极为重要。因此,对火灾的防范是首要任务,防灾报警设计思想是在火灾初期(过热、阴燃、气溶胶生成阶段)准确无误地探测与报警。虽然火灾探测器产品功能由于电子技术的迅速发展而越来越完备,智能化程度越来越高,对环境的识别能力也越来越强,但产品质量参差不齐,因此所选用的火灾探测器应保障火灾初期即可发现,从而消除火灾隐患,使火灾损失降到最小。本条规定火灾探测器应具有对环境自适应、灵敏度自动调整功能。

Ⅵ 消防控制室

19.2.25 地铁为大型综合性工程,专业和系统很多,在运营中相互关联,尤其灾害事故的处理,必须与BAS、行车调度共同合作才可完成全面救灾工作。为救灾方便,本条规定了结合的设置要求。

Ⅶ 布 线

19.2.30 由于地铁地下车站远离地面,发生火灾时的烟雾难以排出地面,容易使人员窒息死亡,因此,为保障生命安全而规定了FAS的传输线路、供电线路、控制线路应根据不同使用场所选用低烟、无卤、阻燃或耐火线缆。

19.3 其他灾害报警

地铁除火灾外还可能遭遇水淹、地震、风灾等灾害,为了贯彻以预防为主的原则,地铁应具备报警功能,设置报警手段。

19.3.1 为防止各种原因发生的水淹灾害,本条规定地铁各种集水池设置危险水位报警信号,严防水灾。

19.3.2 地铁的地面和高架线路自然风灾可能造成不可估量的损失,应具备风灾预防报警功能。但地铁不应设置专用报警装置,由国家气象部门设置完备的气象预报装置,可提供可靠的风灾信息,本条规定,地铁具备接受气象预报功能即可。

19.3.3 地震是地区性灾害,波及面较广,造成损失较大,是地铁防灾内容之一。国家于全国各地设有若干地震监测中心,提供地震预报信息,地铁应具备接收本地区地震预报部门的电话报警的功能;若当地地震预报已组成地区网络,地铁应采用联网方式接收地震灾害信息,地铁不另设地震报警装置。

20 环境与设备监控系统

20.1 一般规定

20.1.2 地铁环境与设备监控系统(BAS),按照我国国家标准JGJ/T 16-92的规定应采用集散型系统。与过去传统的计算机控制方式相比,它的控制功能尽可能分散,管理功能相对集中,提高了控制系统的可靠性,结构灵活,布局合理,组态方便,降低了系统成本。

20.1.5 现行有关国家标准、规范主要有:

《电子计算机房设计规范》GB 50174;

《消防联动控制设备通用技术条件》GB l6806;

《工业过程测量和控制装置的电磁兼容性》GB/T 13926;

《信息技术设备的无线电干扰极限值和测量方法》GB 9254;

《电子设备用图形符号》GB/T 5465;

《过程检测和控制流程图形符号》GB 2625;

《自动化仪表盘标准》GB l09;

《可编程序控制器》GB/T 15969;

《工业控制用软件评定准则》GB/T 13423;

《计算机软件产品开发文件编制指南》GB 8567;

《计算机软件需求说明编制指南》GB 9385;

《计算机软件测试文件编制规范》GD 9386;

《计算机软件质量保证计划规范》GB/T 12504;

《计算机软件单元测试》GB/T 15532;

《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB 50311;

《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB 50312;

《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》GB/T 50712;

《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB/T 50169。

20.2 系统设计原则

20.2.2 在地下线路为四站三区间及以上时,区间列车火灾需由中央级计算机控制相邻两站的隧道排烟设备执行相应排烟模式;在地下线路为三站二区间或以下时,区间列车火灾可由车站级工作站控制相邻两站的隧道排烟设备执行相应排烟模式.

20.2.3 独立设置的FAS、BAS是指当地铁系统不采用综合集成方案时,FAS和BAS的监控平台是独立的。

20.2.5 电力监控系统常以SCADA称之。

20.3 系统基本功能

20.3.2 从系统功能分析,BAS具有中央和车站二级监控功能;从系统结构分析,BAS由中央管理级、车站监控级、就地(现场)控制级三级结构组成。

20.3.6 BAS监控内容,可参照以下说明配置:

1 BAS监控内容应包括下列基本功能;

(1)正常运营模式的判定及转换;

(2)消防排烟模式和列车区间阻塞模式的联动;

(3)设备顺序启停;

(4)风路和水路的联锁保护;

(5)大功率设备启停的延时配合;

(6)主、备设备运行时间平衡;

(7)车站公共区和重要设备房的温度调节;

(8)节能控制;

(9)运行时间、故障停机、启停.故障次数等统计;

(10)配置数据接口以获取冷水机组和水系统相关信息。

2 如果冷水机组带有联动控制功能,则空调水系统冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔、风机、电动蝶阀的程序控制应由冷水机组承担,BAS可仅控制冷水机组的投切、监测空调系统的参数和状态、冷量实时运算、记录及累计。

3 地铁环境和通风与空调风、水系统设备监控点基本配置宜按表18执行。

4 车站事故照明电源系统监控点的基本配置宜按表20执行。

5 照明系统监控点的基本配置宜按表21执行。

6 车站导向指示系境监控点的基本配置宜按表22执行。

7 自动扶梯监控点的基本配置宜按表23执行。

8 屏蔽门系统监控点的基本配置宜按表24执行。

9 防淹门系统监控点的基本配置宜按表25执行。

20.4 硬件设备配置

20.4.3 第5款,BAS的设计应保证:当操作员工作站退出时,BAS能正常运行。

20.4.4 第l款,现代PLC具有逻辑判断、定时、计数、记忆和算术运算、数据处理、联网通信及PID回路调节等功能,更加适合工业现场的要求,具有高可靠性、强抗干扰能力,编程安装简便,输入和输出端更接近现场设备,因此,宜优先选用PLC作为BAS的主要控制设备。

20.5 软件基本要求

20.5.1 除操作系统软件外,应用软件主要包括下列软件:

中央级应用软件;

车站级应用软件;

DCS或PLC应用软件;

通信接口软件;

数据库生成与管理软件:

人机接口软件;

系统组态软件;

系统维护及诊断软件;

通信管理和网管软件。

21 运营控制中心

21.1 一般规定

21.1.1 随着地铁现代化和自动化技术的发展,随着运营管理水平的不断提高,地铁运营过程中被监控对象之间的关系越来越复杂,运背过程中的监视、控制、操作和管理渐趋集中,运营的安全性、可靠性越来越受到重视.为了确保地铁列车和各系统安全、可靠和高效的运行,方便运营操作人员对运营过程实施全面的集中监控和管理,需要建立一个具有适当环境、条件及规模的地铁运营指挥、调度和控制的运营控制中心,简称控制中心。

21.1.2 控制中心是对地铁全线所有运行车辆、车站和区间进行总的监视、控制、协调、指挥、调度和管理的中心,应满足运营的各种功能要求。控制中心可以是单条地铁线路的控制中心,也可以是多条地铁线路的控制中心。

21.1.3 控制中心的位置,宜选择在靠近城市道路干线、离地铁线路较近、靠近地铁车站、接近监控管理对象的中心地带,方便全线运营管理,方便与城市其他线网连接,并能兼顾多条线路的场所,缩短与地铁线路的距离,降低工程和管线投资及运营管理费用,便于在紧急情况下组织事故抢修及事件的处理。

21.1.4 控制中心周围的环境应较为清净,光线充足,通风良好,没有高温、潮湿、烟气、多尘、有毒、腐蚀、易燃、易爆、噪声、振动、电磁干扰等:应避开公路、铁路等振动源,避开大功率电器设备等干扰源,当不能避开污染源时,应位于上风向,尽可能利用有利的地形和环境,或采取相应的隔离措施。

21.1.7 地铁控制中心的设计应与工程条件和运营管理体制相适应,总体布置应考虑安全可靠、操作方便、维修方便、管理方便及运营成本低廉等。由于地铁工程所处的地理位置、气候条件、具体线路规划、监控管理的范围、系统设备装备的数量及水平的不同以及运营总体功能需求的不同,控制中心设置的内容差异较大,实际实施时应从具体工程的实际情况出发,根据具体设备的数量,经济合理地确定控制中心的规模、水平、运作管理模式及装修标准。考虑到今后新技术、新设备、新工艺的推广及可能增加新的系统设备,控制中心宜适当预留将来发展的余地。

21.1.8 为便于控制中心的管理,提高控制中心的安全性和可靠性,与地铁运营、管理和安全无关的系统、设备不宜纳入控制中心。

21.2 功能分区与总体布置

21.2.1 控制中心按功能可划分为运营操作区、设备区、运营管理区、维修区等功能区。运营操作区应靠近设备区,以便减少管线敷设的距离;设备区和维修区应相邻设置。各功能区的划分应结合实际的运作模式和管理模式设置。

21.2.2 中央控制室各系统设备的布置及设计。

第l款,运营操作区应具有地铁全线运营监视、操作、控制、协调、指挥、调度、管理及值班等功能,宜设中央控制室、紧急事件指挥室、总调度室、值班主任室、值班休息室、男女卫生间等功能房间。其中总调度长室、值班主任室、值班休息室为一般的办公室,运营操作区应作为独立的安全分隔区,宜考虑配置保安设施;在安全分隔区内,宜考虑单独设置男女卫生间,减少调度(操作)人员中间离岗时间;进入中央控制室应设缓冲区。

第2款,中央控制室应设置与运营有关的监控系统和操作终端设备,应设置行车、电力、环控、防灾和值班主任调度台,也可根据情况考虑设置维修调度台、客运调度台、网络信息管理调度台和总调度台。通过各调度台的调度员,对全线列车运营和设备运行情况进行总的监视、控制、协调、指挥和调度,对地铁运行的全过程进行运行管理和安全管理。与运营和安全无关的系统、设备及信息不宜进入。室内不得安装大功率的电器设备和无关设备。

第3款,室内设备布置和造型应力求整齐、紧凑、美观、大方,便于观察、操作和维修,有利于通风采光,为操作人员和运行设备创造一个良好的工作环境,并便于调度人员行动和疏散。调度(操作)台的设计应符合人机工程和人体工程,便于操作人员观察,降低操作人员的工作强度,提高反映速度,减少误操作,顶部不能遮挡住正常观察模拟屏的视线。

第4款,室内总体布置应以行车指挥为核心进行各调度台的布置,应便于行车调度、电力调度、环控调度、防灾调度、维修调度和总调度之间的信息沟通。设备布置应使设备之间的联线短,外部管线进出方便;室内不得外露电线、电缆和管线,以确保安全;与中央控制室无关的管线不得穿过。室内的设备布置方式,不应形成卫生清洁的死角。

第6敦,各系统模拟屏宜统一考虑,调度台和模拟屏宜呈弧形布置,模拟屏的屏前和屏后、调度台的台前和台后必须留有足够的操作空间及维修空间,并预留近期和远期发展位置。通道宽度应满足人员进出,联络、维修设备进出的需要。调度台距模拟屏的通道宽度宜大于2.5m;调度台与调度台前后净距离宜大于2.Om;模拟屏后的通道宽度,当通道任度小于lOm时,通道宽度宜大于1.5m;当通道长度大于10m小于20m时,通道宽度宜大于1.8m,当通道长度大于2Om时,通道宽度宜大于2.0m,模拟屏两侧进入模拟屏后的通道宽度宜大于1.5m,确保人员和设备的进出方便:模拟屏后面也可以作为独立分区进行设置。

第7款,当中央控制室的规模按多条线路设计时,可按线路进行划分,将每条线的行车调度、电力调度和环控调度台等集中布置。当中央控制室的规模是按多条线路设计,且各线路之间的相互关联及影响较大时,在功能区的划分上,应按系统进行划分,即每条线的行车调度台、电力调度台和环控调度台应分别集中布置。

第8款,当按扇型方式分层展开布置设备时,在扇型的中间位置,向卜下展开的角度按15°考虑,向左右展开的角度按120°考虑,以便适应人的观察视角及人体工程。

21.2.3 设备区各系统设备的布置及设计。

第1款,设备区应具有方便各系统中央级设备的安装、运行及维修等功能,设备房的室内布置应力求整齐、紧凑、美观、大方,便于观察、操作和维修,有利于通风采光,为设备创造一个良好的运行环境。

第2款,设备布置应使设备之间的联线短,外部管线进出方便;室内不宜外露电线、电缆和管线,以确保安全;与设备区设备房无关的管线不得穿过。

第4款,设备区设备房有多种布置方式,按系统划分或按线路划分,可采用封闭式布置或开放式布置(通透式布置),集中式布置或分散式布置,也可以是上述各种方式的混合式布置,具体方式需要根据各自的情况确定。

(1)当控制中心的规模是按一条线路设计、设备区按分散式布置时,应分散设置各系统布置的设备室、各分散系统布置的UPS电源室;

(2)当控制中心的规模是按一条线路设计、设备区各系统设备按集中式布置时,应设置各系统集中布置的设备室、各系统集中布置的UPS电源室等,辅助系统设备应根据实际情况进行布置;

(3)当控制中心的规模是按多条线路设计、各系统中央监控级按相互独立的方式设计、设备区按分散方式布置时,不同线路的同一系统设备房应布置在同一层内,以方便专业运营维护和管理;

(4)当控制中心的规模是按多条线路设计、中央级设置综合集成自动化系统时,设备区应按集中方式布置,同一线路的不同系统应布置在同一层的同一个设备房内,以方便运营维护和管理;设备与通道之间宜采用玻璃幕墙相隔,便于观察和管理;

(5)按系统划分可方便专业管理,但不便于分期实施和节能运作;按线路划分便于分期实施和节能运作,但不便于专业管理;封闭式布置设备房间单元划分相对较小,防火隔离安全性高,但不便于管理,开放式布置设备房间单元划分相对较大,设备与通道之间用玻璃幕墙相隔,便于观察和管理,灾害处理较为迅速,但防火隔离安全性较差;集中布置设备房间单元划分相对较大,便于观察和管理,灾害处理较为迅速,但防火隔离安全性较差:分散布置设备房间单元划分相对较小,防火隔离安全性高,但不便于管理。

第5款,设备区各系统设备房的布置楼层宜以方便运营管理、体现安全性和重要性为原则,即信号系统设备房(特别是ATS设备房、运行图编辑和打印室)应靠近中央控制室,其次为通信系统设备房、电力监控系统设备房、火(防)灾自动报警系统及环境与设备监控系统房,最后是通信电缆引入室和其他系统设备用房。

21.2.4 运营管理区应具有地铁中央级运营技术管理和生产管理等功能,宜设置主任室、运营管理技术室、运行图编辑室、运营生产管理室等管理功能房间.当中央控制室的层高较高时,宜在中央控制室总调度台的后上方夹层设置参观室,并用玻璃幕墙相隔:参观室宜配置一些教学讲解设施。上述用房可根据实际需要进行设置或合并设置。

21.2.5 维修区应具有系统调试、维修测试、备品备件保管存放、工器具保管存放等功能,宜设置系统调试室、维修测试室、备品备件室及工器具室,系统调试室和维修测试室应满足更换式维修或小修以下修程的维修要求,可以是各系统公用的用房,不需要每个系统都设,备品备件室和工器具室可以各系统公用,也可以根据实际情况分设。

21.2.6 辅助设备区各系统设备的设计及布置。

第l款,辅助设备区应具有供电、通风、空调、消防、自动灭火,给排水等辅助设施及功能,宜设置管理、办公、操作、工器具、维修及值班用房等管理和办公用房,这些用房可以根据需要分开设置或合并设置,也可与维修区统一考虑设置。

第2款,辅助设备区宜设置供电系统和低压配电系统、通风系统和空调系统、水消防系统和自动灭火系统、给排水等辅助设施用房;供电系统、低压配电系统、空调系统、水消防系统及给排水等辅助设施宜设置在地面一层、地下-层或地下二层;通风系统和自动灭火系统等宜设置在各层距用户较近的场所。供电系统和低压配电系统用房不得有通风风管和水管穿过,各系统应根据实际需要设置用房,水系统应设置独立的管道井。

辅助设备区还应具有通信、网络及公安等非地铁使用的设备房和办公管理等功能,应报据当地的实际情况,结合通信、网络及公安等非地铁使用的设备房和办公管理用房等的特点,并适当超前预留房间、电源、消防、防排烟及防火分隔等设施。

21.3 建筑与装修

21.3.1 控制中心是地铁运营管理最为重要的建筑之一,必须具有高度的安全性和可靠性。考虑到控制中心的整体安全,宜将其设置为独立专有建筑,不宜与其他功能的建筑合用,以保证其安全;当确实需要合建时,控制中心应设独立的进出口通道(包括电梯等)和消防安全通道。中央控制室和各系统设备房不宜与不明使用功能的建筑用房直接相邻,中间要有隔离缓冲房或隔离带,必须设置可靠的防火防爆隔离设施。

21.3.2 考虑到防止雷电干扰等,中央控制室和设备房不宜设在建筑的最顶层,也不宜设置在地下。

21.3.3 对中央控制室的要求。

第1款,中央控制室应满足工艺设计要求,房间面积大小应根据具体线路规划、监控管理的范围、系统设备装备的数量及装备水平的不同,从具体工程的实际出发,经济合理地确定规模、水平及装修标准。室内装修色调直接关系到操作人员的情绪,工作环境和采光效果。室内地面、墙壁和吊顶的颜色应与室内设备的颜色相协调,室内整个色调应以柔和、明快、舒适为宜。

第3款,室内各调度台之间设有通道.当距门最远的调度台通道距离超过10m以上时,中央控制室应设两个出入口与外部相连。门的大小应考虑操作人员和室内设备及维修设备的进出搬运方便,一般至少有一个门的宽度为1.2m、高度为2.3m,门扇应向外开,不设门槛,要严密防尘和防鼠,并符合现行消防规范、规定的要求。

第5款,室内地面应装设防静电活动地板,活动地板固定要牢靠、便于拆卸,地面应严密、平整、洁净、不起灰、易于请扫和避免眩光,地板与楼板地面之间应留有0.3一0.5m的空间,在这个空间可以相对自由地敷设电缆,此空间四壁应选用不起灰的材料装修;并应考虑各调度台的系统管线接口、系统电源插座及非系统的电源插座。设备安装位置要在地面上做设备基础或预埋件,不能把设备直接安装在活动地板上。

第6款,室内屋便宜设吊顶,吊顶上面的夹层应可以敷设通风管道和管线,应方便照明设备的安装及维修人员的进入;吊顶宜采用轻质、防火、防潮、吸音、不起灰、不吸尘的材料,吊顶应严密,防止虫、鼠进入.吊顶的设计应考虑通风口、照明灯具、火灾自动报警烟感探头等统一协调布置;模拟垦示屏的上部可以封顶,与吊顶统一协调处理,保持室内整齐美观。

第7款,设备区系统设备房净空不宜低于3.3m,地面宜根据各系统具体的工艺要求,装设防静电活动地板。对于需要吊装的设备,应根据设备安装要求,适当考虑设备起吊设施。在结构计算时还应考虑设备吊点所设置的位置及吊点的荷载值。

21.4 布 线

21.4.1 建筑物常用的布线方式和敷线方式有明管布线、汇线槽布线、墙体和地坪埋线、电缆井布线、电缆走廊或电缆通道布线、架空布线.夹层布线、电缆沟布线、电缆隧道布线等敷线方式,采用何种敷线方式,应视具体情况而定。电缆的选择和管线的敷设过程应符合消防规范和防火要求。管线敷设应尽量做到线路短、交叉少、敷设整齐美观,便于调试、查线和补线,方便维护管理;管线敷设应把不同用途种类的电缆和管线分别敷设在不同层次的支架上,强电电缆和弱电电缆应分开敷设,防止强电对弱电的干扰或互相干扰。

21.4.2 控制中心不同楼层之间使用竖向布线,竖向布线宜采用电缆井敷线方式,强电和弱电电缆宜分别使用不同的电缆井分开敷设,并拉开一定的距离。每层的电缆井都应该满足人员进入、工程实施、维修检查、防火隔离及火灾自动报警系统探头安装、维护工作的要求。

21.4.3 控制中心同层之间使用水平布线,水平布线宜采用电缆夹层敷线方式(电缆楼层夹层、吊顶夹层、活动地板夹层),应根据夹层的具体情况,分层分区设置电缆桥架或汇线槽,将强电动力电缆和弱电电缆分开敷设,并拉开一定的距离。当采用电缆(楼层)夹层布线时,宜将通风系统,自动灭火系统等辅助系统设备设置在电缆夹层内。运营控制中心与地铁线路之间的敷线宜采用电缆隧道,便于维修、维护和扩展。

21.5 供电、防雷与接地

21.5.1 控制中心可单独设置降压变电所,以提供可靠的动力用电。降压所内应设置两台动力变压器,分别引入两路相对独立的电源供电,满足控制中心一、二、三级负荷的需要,当一台变压器退出运行时,另一台变压器至少可满足全部一、二级负荷的需要。控制中心内信号、电力监控、火(防)灾自动报警、环境与设备监控、自动售检票、通信、自动灭火等系统设备用电以及中央控制室和重要设备房照明、应急照明、防排烟设备用电应纳入一类负荷,空调系统为二类负荷:其他为三类负荷。

21.5.2 需要不间断电源供电的系统设备,应根据各系统供电的要求确定。也可设置综合的UPS供电系统,其输出功率应大于所有用电设备总和的1.5倍,并确保不低于2h的后备用电;综合UPS电源室的位置宜接近系统设备区和中央控制室,并有利于进出线。

21.6 通风、空调与采暖

21.6.2 通风与空调系统应按远期运营条件进行设计,并按照上述不同的功能分区要求进行系统设计,满足不同的环境品质和工作时段的要求.系统设计时必须综合考虑初、近期及各种不同工况,并宜采取相应的节能措施,节约能源,降低运营成本.考虑到多条线路分期投入使用及控制中心分期建设的情况,系统设计及设备布置应考虑近期和远期分期实施的可能性,并预留接口和安装场地。运营操作区、设备区、维修维护操作区、维修区、综合办公管理区的资料档案房、辅助设备区、外部设备区及全天有人的场所等,应实行24小时全天候空调控制。在条件允许的情况下,中央控制室宜设独立的通风系统,管理用房通风系统宜与设备用房分开设置。

21.6.4 通风与空调系统宜由环境与设备监控系统进行监控,便于实现模式控制和参数控制,并明确与火(防)灾自动报警系统的分工。

21.7 照明与应急照明

21.7.1 控制中心应设置一般照明与应急照明,宜采用集中控制方式进行控制:中央控制室、设备房及管理用房应多设电源插座,以解决检修、检修局部照明等临时用电;照明灯具宜选择节能型,散射效果良好、使用寿命长及维修更换方便的灯具;灯具的布置宜与建筑装修和设备布置相协调。

21.7.2 中央控制室的照明设计。

第3敦,当中央控制室采用投影式模拟屏时,模拟屏前区和操作台面距地面0.8m处的照度宜为l00~1501x,并考虑局部照明;投影式模拟显示屏区尽量暗,但整个控制室的明暗反差不能太大。

21.7.3 设备房、维修用房、办公管理用房及其他各部位的照明照度应按照现行建筑电气规范的规定进行设计。没备房个别需要增加照度的地方,可采用局部临时照明。

21.8 消防与安全

21.8.1 控制中心应设置火(防)灾自动报警、环境与设备监控、火灾事故广播、自动灭火、水消防、防排烟等消防系统;宜根据需要设置自动水喷淋灭火系统;重要的电器设备房宜使用自动灭火系统,不得使用自动水喷淋灭火系统;防排烟自动联动宜由环境与设备监控系统实现。

21.8.3 控制中心应设置消防控制室,将火(防)灾自动报警系统、环境与没备监控系统及火灾事故广播系统等的操作台或工作站设置在消防控制室,24小时值班,对大楼消防安全进行监控管理。消防控制室宜设在控制中心首层主要出入口,并与中央控制室设专用的消防电话。

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    黑龙江龙房川律师事务所是黑龙江专业的房地产律师事务所,在多年的土地拆迁法律工作中锻炼出了一支专业的、资深的精英拆迁律师团队。 在这支拆迁律师团队中,至优至善的法律运作水准是我们专业的体现。作为全省最资深的拆迁律师团队,我们能够为您提供专业的拆迁调查,拆迁补偿标准计算,拆迁行为合法性方面的法律意见,以及在拆迁过程中的见证、代书、谈判、申请裁决、听证、申请行政复议、诉讼等方面的代理服务。 一个由资深拆迁律师组成的专业拆迁律师团队,秉承“坚信正义、坚守道义、坚持公义”的理念,将是您法律权益的最强捍卫者。
2、土地律师
    黑龙江龙房川律师事务所是一家专业性的土地房产律师事务所。凭借多年积累的办案经验及多名优秀土地律师组成一个强大的土地律师团队。农用地、建设用地、非利用地等土地问题,是土地律师的专业领域。土地使用权纠纷,土地征收,土地转让,土地合同,土地租赁,土地承包,土地侵权,土地确权等各类疑难,复杂土地案件,都可以由我们专业的土地律师为你提供全套的解决方案。土地方面的法律问题是土地律师的舞台,而土地律师也将维护您的一切土地权益。
3、离婚律师
    黑龙江龙房川律师事务所还特别组建了专业的离婚律师团队,离婚律师专门办理与婚姻关系相关的法律服务;专业的离婚律师团队在承办案件过程中能够深刻领会当事人真实意图,掌握当事人的“合”与“离”的精神实质与法律内涵,运用灵活的工作方法,为当事人圆满的解决问题。离婚律师涉及的具体业务范围包括婚前、婚内财产见证、提供法律咨询,进行解除婚姻关系利弊的分析、相关诉讼证据的调查、起草离婚协议、财产分割协议、子女抚养、老人赡养、离婚调解、诉讼等。
4、工程合同律师
    黑龙江龙房川律师事务所工程合同律师团队由经验丰富的工程合同律师组成,工程合同律师工作数年来,先后代理了各类工程合同案件,其中,多位工程合同律师还担任大型房地产开发企业的法律顾问,法律理论功底深厚,诉讼及非诉代理经验丰富。工程合同律师为房地产开发企业在项目投资方面进行法律论证,出具项目法律意见书、资信调查报告、风险评估报告等。工程合同律师长期从事合同法、民法、建筑法领域的研究与案件代理工作,在建设工程施工合同、地质勘探合同、监理合同、审计合同、评估合同等方面积累了丰富的实践经验。
5、拆迁合同
    许多面临被拆迁的单位和个人在遇到拆迁问题的时候,第一时间想到的是,如何让自身的合法权益在拆迁合同中最大化,但是很多老百姓对拆迁知识一无所知,唯一能想到的解决办法是上网搜索与拆迁合同相关的法律常识。虽然网上的拆迁合同版本五花八门,但涉及拆迁合同中的关键问题,确经常被一带而过。老百姓不能从网上得到“实实在在”的实惠。为此,黑龙江龙房川律师事务所的专业拆迁律师团队在了解您需求的同时,可以为您量身打造一份优越的拆迁合同。
6、二手房合同
    随着二手房交易市场的火爆攀升,二手房已经成为大多数“保守型”投资者的首选。但是随着二手房交易量的增多,以前二手房合同中不常见的法律问题,已经渐渐浮出水面。常规的二手房合同已经不能满足广大客户的需求。资金监管、贷款、税费等问题,已经成为买卖双方关注的焦点。导致该现象出现的主要原因是,常规的二手房合同不能紧跟政策调整的步伐,为不诚信的交易主体提供了毁约的机会,最终导致二手房合同无法履行。为此,黑龙江龙房川律师事务所的专业二手房律师,将会结合最新的政策法规为您量身打造一份“零风险”的二手房合同。
7、法律顾问
    黑龙江龙房川律师事务所现为近百家企业的法律顾问,为各大企业经营提供法律政策上的支持与帮助,专业的法律顾问通过法律咨询、合同审核及起草、专项合同起草审核、专项事务法律论证和处理、出具律师函、规范法务工作流程及其他法律事务来推动和促进交易安全,防止和减少法律纠纷的发生。如遇到不可避免的诉讼,作为企业的法律顾问一定会最大限度地减少公司损失。同时,法律顾问还为公司的投资决策建言献策保驾护航。黑龙江龙房川律师事务所的法律顾问团队将竭诚为各大企业提供最专业的“一条龙”服务。
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